1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
新潟県
13.6万円/㎡
前年比+4.3%
南魚沼郡湯沢町
16.1万円/㎡
前年比+210.0%
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ライオンズプラザ越後湯沢
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢
上越新幹線 / 越後湯沢駅 徒歩23分
1992年築 / 19階建 / 427戸 / 鉄骨造造
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6階 / 44.48㎡の場合
相場
568万円
12.8万円/㎡
323
486
649
812
AI査定結果
推定相場価格
568万円
12.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
486万円〜649万円
10.9万円/㎡〜14.6万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
14.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズプラザ越後湯沢
500万円（11.2万円/㎡）/ 6階 / 44.48㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は17.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 500万円 | 11.2万円 | 6階 | 44.48㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/20 | 570万円 | 12.8万円 | 6階 | 44.48㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/17 | 700万円 | 15.7万円 | 6階 | 44.48㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/06 | 600万円 | 12.8万円 | 3階 | 46.92㎡ | 1LDK | - |
| 2024/07/15 | 598万円 | 12.7万円 | 12階 | 46.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 1,200万円 | 26.6万円 | 13階 | 45.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 1,220万円 | 19.9万円 | 14階 | 61.27㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/20 | 1,200万円 | 29.5万円 | 16階 | 40.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/11 | 1,500万円 | 25.1万円 | 17階 | 59.65㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/22 | 540万円 | 13.5万円 | 5階 | 40.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/05 | 680万円 | 14.6万円 | 14階 | 46.49㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は10.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | ライオンズプラザ越後湯沢 南魚沼郡湯沢町大字湯沢 | 越後湯沢駅23分 | 500万円 | 11.2万円 | 44.48㎡ | 1LDK | 6階 / 19階建 | 西 | 1992年 | 427戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/30 | ライオンズマンション越後湯沢第2 南魚沼郡湯沢町大字湯沢 | 越後湯沢駅12分 | 420万円 | 11.3万円 | 37.19㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 北西 | 1987年 | 390戸 | SRC |
| 2026/05/18 | パノラミック湯沢 南魚沼郡湯沢町大字土樽 | 越後湯沢駅36分 | 550万円 | 10.2万円 | 53.73㎡ | 1LDK | 13階 / 16階建 | 北 | 1990年 | 461戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で4.3%上昇、南魚沼郡湯沢町では210%上昇しています。